Energiatakarékos társasház, extenzív zöldtetővel - Budapesten, újonnan parcellázott területen épül a modern passzívház

A tervezés helyszínét képező telek a Harsány lejtő kertváros elnevezésű, III. kerületben kialakításra került újonnan parcellázott terület. A tervezési program egy olyan kétlakásos társasház létrehozása volt, mely formajegyeiben modern, szem előtt tartja a környezeti hatásokat, energiatakarékos, mindezek mellett pedig jó lakókörnyezetet teremt. 

Látványtervek: A3 Építész Kft.

A két lakásban kialakítandó helyiségek és térkapcsolatok megegyeznek, azonban a megbízók szerették volna elkerülni a klasszikus ikerház formát.

Az igények alapján a pinceszinten a garázst, tárolót és gépészeti helyiséget, a földszinten a nappali tartózkodás tereit a kapcsolódó kiszolgáló helyiségekkel és egy dolgozóval, míg az emeleten a háló funkciókat a kiszolgáló egységekkel kellett elhelyezni. A lakások mérete kb. 125 m2 + pince.

Metszet, alaprajz: A3 Építész Kft.

A földszinten és az emeleten 25 cm falazóblokk készül, 24 centis hőszigeteléssel. A födémszerkezetek monolit vasbeton födémek. A födémben gépészeti szerelés (fűtéscsövek, szellőztető berendezés csővezetékei) is helyet kap. A lapostetők felületei extenzív telepítésű zöldtetők.

Építészet, generál: A3 Építész Kft.

Glück Endre, Kovács Zoltán, Horváth Bálint

PHPP (passzívház tervező csomag): Benécs József

Tervezés: 2011

Kivitelezés kezdete: 2011. október

Kivitelezés várható befejezése: 2012. július

Minősített Passzívház Tervező képzés - Márciusban indul a tavaszi kurzus

2012. március 2-án indítják a hazánkban tavaly bevezetett Minősített Passzívház Tervező Képzés soros tavaszi kurzusát Budapesten. Az eredeti német képzés alapján magyar nyelvre adaptált, 9 önálló - együttesen és külön is látogatható - modulból álló, kreditpontos tanfolyamon passzívház-tervezésben és kivitelezésben tapasztalt, több minősített hazai passzívház építésében közreműködött, akkreditált passzívház oktatók adják át az ismereteket a hallgatóknak. A modulokra folyamatosan lehet jelentkezni. A kezdési időpontok a Minősített Passzívház Tervező képzés weboldalán (www.passzivhaztervezo-oktatas.com) találhatók, az egyes modulok tartalmáról, a részletes tananyagról is itt informálódhatnak az érdeklődők.

Hiánypótló szakmai továbbképzés Magyarországon

A Minősített Passzívház Tervező képzés 2011-es hazai bevezetése óriási szakmai áttörésnek számít, hiszen korábban nem létezett ilyen jellegű szakmai továbbképzés az országban. Márpedig a fokozottan energiahatékony, a hagyományos épületekhez viszonyítva minimális energiaszükségletet igénylő passzívházak iránt Magyarországon is egyre nagyobb építtetői érdeklődés mutatkozik. Már nemcsak családi házak, hanem sorházak és ipari létesítmények is épülnek, sőt, 100 lakásos társasház is létesül ezzel a technológiával hazánkban. Passzívház szintű társasházi lakás és panelház felújítására is van példa. 

Rendkívül fontos, hogy az építtetői igényeknek magasan kvalifikált, passzívház-követelményrendszert alaposan ismerő szakemberek tudjanak eleget tenni, hiszen a passzívház tervezés és kivitelezés speciális szakismereteket követel. A 9 modulból álló tananyag a passzívházépítés valamennyi fázisát (építészeti tervezés, gépészet, PHPP, kivitelezés) lefedi. A kurzus végén a hallgatók szakvizsgát tehetnek, és nemzetközileg elismert Minősített Passzívház Tervező címet szerezhetnek.

Amit a képzésről feltétlenül tudni érdemes

A darmstadti Passivhaus Insitut - az Európai Unió támogatásával – fejlesztette ki a költséghatékony és kiváló minőségű passzívházak tervezéséhez és építéséhez szükséges információkat tartalmazó tananyag-csomagot. Az eredeti német képzés magyar nyelvű adaptációja révén 2011 óta a magyar tervezők is elsajátíthatják azokat a tudnivalókat, amelyekre a passzívházak és a különösen alacsony energiafelhasználású épületek tervezéséhez, megvalósításához szükségesek, nemcsak az új építéseket, hanem az épület felújításokat is beleértve. A képzés modulrendszerű, a modulok külön is látogathatók. A Minősített Passzívház Tervező oktatás kreditpontos, tehát az építész és a mérnöki kamaráknál szakmai továbbképzésként regisztrált.

Kiknek szól a képzés?

A képzés kiemelt célcsoportja: építészek, épületgépészek, építőmérnökök, épület energetikusok, kivitelezők, építésügyben érdekelt önkormányzati munkatársak. A tanfolyam látogatásához tervezői alapismeretek szükségesek. Azok, akik nem rendelkeznek Magyarországon tervezői jogosultsággal – például a technikusok -, Minősített Passzívház Tanácsadó címet szerezhetnek a képzés zárultával, amennyiben szakvizsgát tesznek.

Ki tervez, kivitelez passzívházat? - Minősített passzívház tervezők adatbázisa

Hazánkban is folyamatosan bővül azon szakemberek köre, akik Minősített Passzívház Tervezői címmel rendelkeznek. A www.passivhausplaner.eu adatbázisában jelenleg 17 magyar szakember szerepel, elérhetőségekkel. A magyar szakemberek listája az alábbi linken érhető el: http://www.passivhausplaner.eu/phplaner/planersuche.php?clandc=1&clandv=Hungary

Ki kaphat - nemzetközileg elfogadott - minősített passzívház tervezői címet? Egyrészt azok, akik a Minősített Passzívház Tervező Képzés végén eredményes vizsgát tesznek. Másrészt azok, akik közreműködtek egy minősített passzívház létrejöttében, tervezőként, gépészmérnökként, kivitelezőként. A nemzetközi adatbázis egyébként arról is informál, hogy ki milyen módon nyerte el a tervezői címet: az adott tervező nevére kattintva a felugró ablakban megjelenik az erre vonatkozó információ. Amennyiben a szakember nem vizsga útján szerezte meg a tervezői jogosultságot, látható, hogy melyik minősített passzívházzal érdemelte azt ki. Az adatbázisban jelenleg 2062 minősített Passzívház Tervező található Argentínától Új Zélandig, USÁ-tól Dél-Koreáig.

Web: www.passzivhaztervezo-oktatas.com

Vizuális környezetszennyezés, avagy gigatorzó luxuskivitelben - Így néz ki a Rózsadomb egyik legértékesebb ingatlana

Az egykori SZOT-szállóból (Budapest, II. kerület) a legutóbbi, 2007 körül körvonalazódott elképzelések szerint átlagosan 155 négyzetméter alapterületű luxuslakásokat alakítottak volna ki, 1,5 milliót jócskán meghaladó négyzetméterárakkal. Látványterven a panoráma... Ez a terv is füstbe ment...évek óta áll az építkezés. A még szerkezetkésznek sem nevezhető gigantikus épülettorzó a sokadik telet "vészeli" át, rendületlenül korrodálódik... A részletekről a NOL egy tavalyi cikke számol be, de az Építészfórumon vonatkozó cikkeit is érdemes elolvasni. A Magyar Narancs tényfeltáró riportja ITT TALÁLHATÓ. A bejegyzést az Origótól átvett cikkrészlettel zárjuk (szöveg a fotók alatt). Az alábbi mobilfotókat 2012. január 2-án készítettük.

.

Részlet az Origó Kísértetházak Budapesten c. összeállításából

Mi ez?

Budapest egyik legszebb pontján álló, legcsúnyább kísértetház. Az épület 1971-től húsz éven át SZOT Panoráma Szállóként üzemelt, nevéből eredően csodás kilátással. A rendszerváltást követően funkcióját vesztette, azóta üresen áll. Nehezen követhető és botrányokkal pettyezett tulajdonosváltások után az épületet 2007 végén kezdte újjáépíteni a KÉSZ Kft., akit a Pro-Hill nevű cég bízott meg. Ők a 21 méteres házra még tíz métert rá akartak húzni, de az építési engedélyt városkép megsértése miatt már 2006-ban megtámadta a Budapest Világörökségéért Alapítvány a Fővárosi Közigazgatási Hivatalnál. 2007-ben úgy tűnt, hogy mégsem szállodát, hanem luxusapartmanokat tartalmazó társasházat csinálnak belőle. Majd újabb zavaros évek után az épületet 2009-ben elárverezték, végül a CIB Bankhoz került. A CIB Lakáslízing Zrt. már a korábbi években részt vett a projektben.

Még több képért kattintson a fotóra! (Fotó: Tuba Zoltán)

Kié? 

A CIB Bank tulajdonában van.   

Miért nem működik? 

Mert pang az ingatlanpiac, és a tulajdonos kivár az eladással. 

Mik a tervek? 

"A CIB Bank a SZOT-szálló esetében mérlegeli a különböző lehetőségeit, ezek közül a legvalószínűbb, hogy  középtávon, amint azt az ingatlanpiaci trendek lehetővé teszik, az ingatlant értékesíteni fogja" - írta az [origo] érdeklődésére a bank kommunikációs osztálya.

Mi van bent?

Azt sajnos nem tudjuk, mivel nem kaptunk engedélyt a belépésre. Annyit messziről is lehet látni, hogy az épület visszabontva, csontvázszerűen éktelenkedik a Duna fölött. A kerítéstől szemlélve kicsit olyan a hangulata, mintha tényleg egyik napról a másikra hagyták volna abba a munkát, szétszórt szerszámokat ugyan nem lehet látni, de a deszkák és téglák valószínűleg már évek óta mozdulatlanul hevernek ott. Valószínűleg szép a kilátás az épületből, a mögötte lévő házak lakói viszont dühösek, hogy a Duna helyett csak egy betonmonstrumot látnak maguk előtt, ezért leginkább az épület lebontásának örülnének. A monstrum mellett a földszinten van egy medencének tűnő, kibetonozott gödör is. Egy kerületi önkormányzati ellenőr éppen látogatásunk idején talált a szálló kapuja mellett parlagfüvet, és az udvarba benézve is látott egy tövet. A Vérhalom utcának ez a lenti része - ahol a szálló is van -, mintha nem is tartozna az utcához: míg a fenti részt teljesen felújították, az utca új aszfaltot kapott, erre a részre a gazzal benőtt, töredezett beton jellemző.

Mernek nagyot álmodni - Angyalföldön épülhet meg hazánk eddigi legnagyobb, 100 lakásos passzívháza - Jól járnak a lakók

A szokványos épületekhez képest minimális energia- és fűtésigényű passzívház nemcsak családi ház léptékben építhető, ahogy ezt például a dunakeszi sorház mutatja. Külföldi példák is jócskán akadnak, például az innbrucki olimpiai falu lakásai is passzívház-minőségűek.

Döntően önkormányzati beruházásból Budapesten létesülhet hazánk eddigi legnagyobb passzívház-beruházása, a XIII. kerületben építendő százlakásos passzívház az engedélyezési terv stádiumában van, illetve előminősítés alatt áll. Az épületegyüttest bérlakásként hasznosítanák. Példaértékű projekt lehet az önkormányzatok számára, illetve arra is, miként lehetne a hosszú évek óta szünetelő bérlakás-fejlesztési programot a kor követelményeinek megfelelően és a gazdaságosság jegyében újraindítani. A tervekről először a Green Press által szervezett 2011. november 25-i passzívház konferencián hallhattak részleteket a résztvevők, a koncepciót Nagy Csaba építész ismertette.

Látványtervek: Nagy Csaba / Archikon Építésziroda

A társasház környezete kisvárosi beépítésű, ipari elemekkel vegyítve, tulajdonképpen egységes beépítés helyett inkább torzók sorozata jellemző rá. Ebben az esetben a tájolás sokkal kötöttebb, mint egy családi háznál, mivel tartani kell az utcavonalakat. A tervezők a függőfolyosós elrendezést választották, csak a lakások vannak a termikus burkon belül, a mélygarázs és a függőfolyosó pedig azon kívül, ezért a lakások alatt nincs is mélygarázs, csak az udvar alatt. A lakások mérete a garzontól a 60 négyzetméteres, egy plusz két félszobás lakásig terjed.

Itt a siker nagymértékben függ attól is, hogy a lakók hogyan üzemeltetik majd a lakásokat, ezért ismeretterjesztő programot (oktatást) terveznek számunkra, illetve a tervezők a túlméretezés eszközével élnek. 

Megrendelői igény volt a megújuló energiák használata, ezért szondás hőszivattyú és napkollektor is szerepel az épületgépészeti kialakításban. Nagy Csaba szerint a passzívháztervezés 60-70 százaléka a „common sense”, a józan paraszti ész által is diktált megoldásokból áll.

Két hétre kinyitott a városligeti Műjégpálya - Bejártuk a felújított létesítményt - Csődbe ment a generálkivitelező

2011. december 16-án pénteken, a 2012. januárjában kezdődő gyorskorcsolya Európa Bajnokság apropóján két hétre kinyitott a teljes körű rekonstrukció miatt 2009 óta zárva tartó városligeti Műjégpálya. Az eredeti ütemezés szerint a felújítási munkálatoknak legkésőbb  2011. őszén be kellett volna fejeződniük.

- A kiemelt Uniós projekt lezárása a generálkivitelező csődeljárása miatt sajnos mind a mai napig nem történhetett meg, de a város és az intézmény vezetése szeretné biztosítani a fővárosiaknak a létesítmény használatát az ünnepek alatt - olvasható a műjégpálya weboldalán. Sajnos a fenti problémából kifolyólag a szolgáltatás színvonala még  nem éri el azt a szintet, amit a korcsolyázó közönségnek nyújtani szeretnénk, de minden erőnkkel dolgozunk azon, hogy ezt megoldjuk. Megértésüket, türelmüket, segítségüket köszönjük! - áll az üzemeltetők közleményében.

Az ünnepek alatt - 2011. december 24. kivételével - 2011. december 30-áig minden nap délelőtt 10-től 14 óráig, valamint 16-tól 20 óráig látogatható a létesítmény. 

A sportolásra alkalmas terület 15 százalékkal nagyobb a korábbinál. A létesítmény egyszerre nagyjából négyezer látogatót tud kiszolgálni. A rekonstrukció 4,7 milliárd forintba került, amelynek kétharmada uniós támogatás. 

Kipróbáltuk a korcsolyapályát - kiváló a jégminőség -, és a felújított épület zárt részeit is bejártuk - ezúton is köszönet a műjégpálya munkatársának a kalauzolásért.

A Városligeti Műjégpálya impozáns előcsarnoka.
Itt lehet jegyet váltani egységesen 1300 forintért - az ár 2011. 12. 30-áig érvényes. A jegy tartalmazza a ruhatári szolgáltatás, az öltözőszekrény-használat és az alapbiztosítás díját

A bejárati csarnok az 1926-os állapotot tükrözi aranyozott oszlopaival és korlátjaival

Az első emeleti - egybenyitható - tágas termekből belátható a műjégpálya egésze, korábban ide bárki feljöhetett, a jövőben viszont - s a mostani nyitva tartás alatt is - zárva lesz a lágogatók előtt.
A termeket rendezvényhelyszínként kívánják hasznosítani

Az étterem egyelőre üres, bérlőre vár (már kiírták rá a pályázatot)

Közvetlenül az étterem mellett található a bár számára fenntartott helyiség

Majdnem kész - apróbb utómunkálatok és nagytakarítás előtt

Mennyezeti stukkó

Látkép egy első emeleti ablakból

Az épületben a jégkészítéssel, az épületgépészettel és a gyengeáramú rendszerekkel kapcsolatban a legmodernebb technológiát építették ki. A pálya alatt több mint 210 kilométernyi cső húzódik, ez biztosítja Európa legnagyobb összefüggő jégfelületét. 

Intelligens ajtózárak - Közel 1000 kártyával nyitható-zárható öltözőszekrény kapott helyet az alagsorban

Kölcsönözhető korcsolyák minden mennyiségben, 26-os mérettől

A felújítási munkálatok idején csődbe ment generálkivitelező, a Hérosz Zrt. molinója a homlokzaton...

Háttérben Vajdahunyad vára

Cikkajánló - Egyszervolt, egyszerlesz: a városligeti Műjégpálya

Budapesti Vásárcsarnok 2011.

Számomra meglepő módon a Budapesti Vásárcsarnokról készült fotós poszt is a legolvasottabb bejegyzések között szerepel, így új köntösbe bújtattam a "témát". Mindenkinek, aki szereti!