Mernek nagyot álmodni - Angyalföldön épülhet meg hazánk eddigi legnagyobb, 100 lakásos passzívháza - Jól járnak a lakók

A szokványos épületekhez képest minimális energia- és fűtésigényű passzívház nemcsak családi ház léptékben építhető, ahogy ezt például a dunakeszi sorház mutatja. Külföldi példák is jócskán akadnak, például az innbrucki olimpiai falu lakásai is passzívház-minőségűek.

Döntően önkormányzati beruházásból Budapesten létesülhet hazánk eddigi legnagyobb passzívház-beruházása, a XIII. kerületben építendő százlakásos passzívház az engedélyezési terv stádiumában van, illetve előminősítés alatt áll. Az épületegyüttest bérlakásként hasznosítanák. Példaértékű projekt lehet az önkormányzatok számára, illetve arra is, miként lehetne a hosszú évek óta szünetelő bérlakás-fejlesztési programot a kor követelményeinek megfelelően és a gazdaságosság jegyében újraindítani. A tervekről először a Green Press által szervezett 2011. november 25-i passzívház konferencián hallhattak részleteket a résztvevők, a koncepciót Nagy Csaba építész ismertette.

Látványtervek: Nagy Csaba / Archikon Építésziroda

A társasház környezete kisvárosi beépítésű, ipari elemekkel vegyítve, tulajdonképpen egységes beépítés helyett inkább torzók sorozata jellemző rá. Ebben az esetben a tájolás sokkal kötöttebb, mint egy családi háznál, mivel tartani kell az utcavonalakat. A tervezők a függőfolyosós elrendezést választották, csak a lakások vannak a termikus burkon belül, a mélygarázs és a függőfolyosó pedig azon kívül, ezért a lakások alatt nincs is mélygarázs, csak az udvar alatt. A lakások mérete a garzontól a 60 négyzetméteres, egy plusz két félszobás lakásig terjed.

Itt a siker nagymértékben függ attól is, hogy a lakók hogyan üzemeltetik majd a lakásokat, ezért ismeretterjesztő programot (oktatást) terveznek számunkra, illetve a tervezők a túlméretezés eszközével élnek. 

Megrendelői igény volt a megújuló energiák használata, ezért szondás hőszivattyú és napkollektor is szerepel az épületgépészeti kialakításban. Nagy Csaba szerint a passzívháztervezés 60-70 százaléka a „common sense”, a józan paraszti ész által is diktált megoldásokból áll.